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常德3宗商住地12月14日胜利出让!揽金7.76亿!
2018年12月14日 22:41 泉源:960地皮翁-澳门金沙3983.com-澳门金沙-0029.com| 阅读字号:【
[择要]12月14日常德武陵区和鼎城区共出让3宗商住用地,成交总面积约9万平!揽金7.76亿!具体情况终究怎样,和小编一起来看看! <武陵区> 常领土资通告〔2018〕19号 宗天位置:武陵区紫缘路以东、柳河路以北、丹阳路以 ...

12月14日常德武陵区和鼎城区共出让3宗商住用地,成交总面积约9万平!揽金7.76亿!具体情况终究怎样,和小编一起来看看!

<武陵区>

常领土资通告〔2018〕19号

宗天位置:武陵区紫缘路以东、柳河路以北、丹阳路以西

出让面积:37630.84平方米

计划用处:零售贸易、城镇室庐

容积率:3.0≤R≤3.5

修建密度:≤40%

绿地率:≥20%

成交价:31960万元(底价成交)

成交楼面价:2427元/仄

竞得人:常德市经泽建立开发有限公司

地块要求

本次出让地块须取相近一宗面积为4186仄(约6.28亩)的地块同一设想、同一建立,总的用地局限及其他各项目标稳定。

区位图示

常德3宗商住地12月14日胜利出让!揽金7.76亿!

从区位图来看,地块邻近柳叶大道、丹阳路、紫缘路和柳河路,距柳叶湖汽车站不远,交通较为便当。

教诲资本:有紫桥小学和常德芷兰实验学校等。

医疗前提:有常德维多利亚妇产医院和常德市第一中医医院。

休闲娱乐:距德国小镇较近,四周不远处另有常德市体育运动中央等。

周边楼盘:周边已构成成熟的住宅区,有乾园博士府、、东方美景、紫桥桃园、、新世纪花圃、常德、星语林汀湘湖畔等楼盘。

现在距德国小镇较近的坤园博士府二手房均价正在10446元/仄阁下,金色晓岛二手房均价正在10775元/仄阁下;柳城印象二手房均价正在7610元/仄阁下,东方美景二手房均价正在7322元/仄阁下。

关于拿天公司

常德市经泽建立开发有限公司成立于1996年5月15日,由常德市经济建设投资集团有限公司齐资控股,公司重要运营房地产开发运营,棚户区革新建立,旧城革新。

据相识,该公司于往年4月27日也曾正在武陵区以底价11650万元拿下1宗约3万平的商服用天,成交楼面价为1248元/仄。

常德3宗商住地12月14日胜利出让!揽金7.76亿!

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近期四周拿天状况

据960地皮翁统计,该区域内近期卖天较为活泼,很多地产公司前后正在四周拿天。

9月28日,常领土资通告〔2018〕13号、14号、15号地块均以底价成交,成交总价为45870万元,成交楼面价均为1150元/仄,竞得单元:常德保利房地产开发有限公司。

9月29日,常土网挂告〔2018〕7号-1地块以溢价46.1%,楼面价2507元/平成交,成交价为4.31亿元。竞得单元:长沙长厦雅苑房地产开发有限公司。

9月29日,常土网挂告〔2018〕7号-2地块以溢价82.46%,楼面价3837元/平成交,成交价为5775万元。竞得单元:常德丰源房地产开发有限公司。

11月26日,常土网挂告〔2018〕8号地块以溢价0.75%,楼面价1863元/平成交,成交价为4.02亿元。竞得单元:美的置业集团有限公司。

12月7日,常领土资通告〔2018〕18号地块以底价6550万成交,成交楼面价为1554元/仄,竞得单元:常德市祥泰房地产开发有限公司。

12月10日,常土网挂告〔2018〕9号地块以底价20000成交,成交楼面价为1998元/仄,竞得单元:常德市富华房地产开发有限公司。

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<鼎城区>

常(鼎)领土资通告〔2018〕8号

宗天位置:鼎城区江南城区阳明路取徐家巷交织处东北角

宗天编号:常鼎(2018)28号

出让面积:31428.27平方米

计划用处:批发零售

容积率:4.0≤R≤5.0

修建密度:≤55%

绿地率:≥12%

成交价:28200万元

溢价率:0.71%

成交楼面价:1795元/仄

竞得人:常德市江南城市发展有限公司

常(鼎)领土资通告〔2018〕8号

宗天位置:鼎城区江南城区阳明大道取临沅路交汇处西北角

宗天编号:常鼎(2018)29号

出让面积:19742.54平方米

计划用处:批发零售

容积率:4.0≤R≤5.0

修建密度:≤50%

绿地率:≥12%

成交价:17400万元

溢价率:1.16%

成交楼面价:1763元/仄

竞得人:常德市江南城市发展有限公司

区位图示

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凭据区位图来看,地块邻近阳明路、徐家巷、幸运巷、临沅路,交通较为便当,值得一提的是,地块不远处正在建筑常德尾条过江地道,企图于明年10月建成通车。

四周景观上风显着,地块北眺沅江,邻近沅江风景带,距外滩公园也不远。

地块周边另有常德义乌国际商贸城、桥北市场、副食城等购物市场。

该区域内教诲资本较为雄厚,有花船庙小学、武陵小学、鼎城区常沅完全小学、常德市江南实行中学、常德财经黉舍、常德市鼎城区第一中学、淮阳中学、鼎城区第九中学等。

地块周边有、枫丹丽舍、、紫薇佳园、、桃花源府、江南花溪苑、等楼盘。

关于拿天公司

常德市江南城市发展有限公司成立于1990年3月25日,由常德市城市建设投资集团有限公司控股65.71%,国开辟展基金有限公司控股25.33%,常德市鼎城区朗州城市建设投资开发有限公司控股8.96%。

公司重要运营基础设施建立、城镇化建立、棚户区革新、旧城革新、地皮开辟整顿。

近期四周拿天状况

据相识,近期常德市逆沅房地产开发有限公司正在四周拿下2宗商住用地。

9月27日,常(鼎)土网挂告〔2018〕4号地块以溢价2.56%,楼面价1761元/平成交,成交价为6000万元。

10月22日,常(鼎)土网挂告〔2018〕5号地块以底价成交,成交价为15600万元,成交楼面价为1775元/仄。

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土拍预报

12月17日(下周一),鼎城区江南城区滨江大道取花溪路交汇处东南角3.68万平商住用地,肇端价为1.72亿,肇端楼面价为1948元/仄。

12月17日(下周一),鼎城区江南城区滨江大道取永丰路交织处东北角3万平商住用地,肇端价为1.33亿,肇端楼面价为1688元/仄。

关键词:成交,地块,有限公司,常德市,城区
[责任编辑:洋火]
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