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美的置业4.02亿元拿下常德柳叶湖常土网挂告〔2018〕8号地块
2018年11月28日 10:16 泉源:常德买房网| 阅读字号:【
[择要](11月26日)上午,常德市武陵区出让1宗商住用地。 从挂牌至今日上午10点,一向无人报价,本认为该地块流拍无疑,但是便正在最初五分钟,剧情泛起反转!忽然泛起三家公司接踵报价。4轮报价后,常土网挂告〔2018〕8 ...

(11月26日)上午,常德市武陵区出让1宗商住用地。

从挂牌至今日上午10点,一向无人报价,本认为该地块流拍无疑,但是便正在最初五分钟,剧情泛起反转!忽然泛起三家公司接踵报价。4轮报价后,常土网挂告〔2018〕8号地块终究被美的4.02亿元支出囊中。

常土网挂告〔2018〕8号地块详情

地块位置:武陵区太阳大道以东、柳平路以南

占地面积:119865.81平米

计划用处:零售贸易、城镇室庐

容积率:1.3≤R≤1.8

修建密度:≤26%

绿地率:≥37%

成交价:40200万元

成交楼面价:1863元/仄

溢价率:0.75%

竞得人:美的置业集团有限公司

附加条件

1、本次出让地块须取相近一宗面积为1428仄(2.1亩)的地块统一规划、同一建立、统一管理,待1428仄(2.1亩)的地块构成净天后,按本次出让地块成交单价和谈出让。

2、须按《关于印发<常德市商品住房配建保障性住房实施细则>的关照》(常建通﹝2012﹞110号)划定配建保障性住房。

3、须按《常德市海绵城市建设手艺导则(试行)》划定的尺度实行。

4、本宗天只接管零丁竞买。

区位图示

美的置业4.02亿元拿下常德柳叶湖常土网挂告〔2018〕8号地块

交通前提:北临柳平路、南靠柳常路、西临太阳大道、东靠柳泉路;邻近柳叶湖汽车站和火车站常德站。骨干路网均已构成,交通前提成熟,出行前提优胜。

教诲资本:教诲配套完美。地块邻近名校,有常德市一中柳叶湖黉舍、常德市芷兰实验学校等。

周边楼盘:地块周边已构成成熟的住宅区。美的碧桂园·柳叶府、保利·中心公园、碧桂园·朗州府、常德恒大御龙天峰、常德、星语林·汀湘湖畔、泰达等楼盘皆已入驻。

现在,美的碧桂园·柳叶府正在售房源46号栋、47号栋房源均价约7700-8500元/仄;保利·中心公园正在售房源均价正在7600元/仄阁下。

地块周边拿天状况

9月28日,保利正在本次地块东面以底价连拿3宗商住用地,成交总价为45870万元,成交楼面价均为1150元/仄,相较于今日成交地块成交楼面价要低713元/仄

9月29日,长沙长厦雅苑正在四周以4.31亿元的价钱拿下1宗商住用地,溢价46.1%,折合楼面价2507元/仄,比昔日成交地块楼面价要下出644元/仄

同为9月29日,常德丰源地产也正在四周拿下1宗商服用天,成交价为5775万元,溢价82.46%,成交楼面价为3837元/仄

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周边拿天图示

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预报

12月3日,武陵区三闾巷以东、楠竹山泵站以南远2万平商住用地,肇端价为14550万,肇端楼面价为2308元/仄

12月7日,武陵区常德大道取柳叶大道交叉口东北角1.4万平商住用地,肇端价为6550万,肇端楼面价为1554元/仄

美的地产集团是美的控股部属主要成员企业。集团于1992年最先涉足房地产,2004年正式成立地产集团,是一家以房地产开发为主,涉足室庐、写字楼、旅店、高尔夫球会运营、物业管理、餐饮、教诲、园林绿化、修建施工等范畴的综合性现代化企业。

生长至今,美的地产集团累计开辟建筑面积凌驾450万㎡,在建面积480万㎡。除广东区域外,美的地产借正在江苏、湖南、贵州、辽宁、河北、浙江等天具有地产生长项目。公司承袭"筑城,筑家,筑将来"的品牌理念,取中国城市共生长,为社会创造财富和改进室庐/贸易情况。

跟着集团的不断发展强大取三年战略规划的实行,美的地产自2010年最先,天下化结构提速,前后正在北、西南、华中、华东、东北、华北地区实行计谋结构,逐渐妥当生长为全国性地产行业品牌企业。

关键词:地块,美的,成交,地产,集团
[责任编辑:洋火]
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